José Bernal e Isabel Pérez señalan que el objetivo es impulsar un proyecto “accesible y asequible”
MIÉRCOLES 29 DE MARZO DE 2023
El portavoz del Grupo Municipal Socialista y candidato a la Alcaldía, José Bernal, junto con la concejala Isabel Pérez, ha presentado hoy un Plan de Vivienda para Marbella y San Pedro Alcántara que contempla la cesión de suelo y con precios adaptados a las necesidades de los vecinos.
Bernal ha señalado que “proponemos un programa para construir vivienda pública, siendo realistas y aportando todo lo que pueda el Ayuntamiento para crear vivienda accesible y asequible”.
El proyecto, elaborado y desarrollado por dos estudios de arquitectura, contempla una serie de tipos de viviendas que se ofrecerán en venta, en alquiler, alquiler con opción a compra y cualquier otro medio “que nos ayude a acercar la vivienda a la gente, con bonificación de impuestos y mediación con bancos”.
Los precios resultantes son de 87.500 € para viviendas de 1 dormitorio y un baño (50 m2), 300€ de alquiler; 105.000 € para viviendas de 2 dormitorios (60 m2), 350€ de alquiler y 129.500 € para viviendas de 3 dormitorios (80 m2), 400€ de alquiler.
“Estas cantidades se obtienen con precios de construcción baremados por el colegio de arquitectos y también teniendo en cuenta los porcentajes sobre eso para poder llegar al final de la construcción, pero con intervención municipal en cuanto a poner suelo a disposición y bonificación de impuestos”, ha señalado Bernal.
El candidato Ha añadido que “nuestro programa de vivienda quiere dar una respuesta al problema de la vivienda en nuestro municipio, con soluciones reales, y entendiendo que el Ayuntamiento tiene a su alcance posibilidades que debe poner en marcha para conseguirlo”.
Bernal ha señalado que desde el PSOE “somos consciente de la dificultad del acceso a la vivienda en Marbella y San Pedro”, ya que los precios de vivienda libre hacen que sea imposible para muchas familias “ni comprarla, ni alquilarla y esto se complica si lo quiere hacer una persona sola, o sola con hijos o hijas”.
Por su parte, Isabel Pérez, señaló que desde el Colegio de Arquitectos de Málaga se ha expuesto que los datos de vivienda protegida “son malos en la provincia con respecto a la demanda real”.
“Gran parte de la población tiene muchas dificultades para acceder a una vivienda porque el mercado se ha tensionado y los precios son muy elevados, esto hace que se resienta el estado del bienestar”, declaró.
Desde el Ayuntamiento este es un tema sobre el que prácticamente no se ha hecho nada, dijo, y añadió que “han dejado todo en manos de la iniciativa privada, importante en este proceso, pero que ya se ha visto que no es suficiente, que hay que diversificar en este tema, tomar iniciativa municipal y dar respuesta a los ciudadanos”.
Incluso ahora, se está diciendo que con el Plan Municipal de la vivienda se van a construir por iniciativa municipal “solamente 150 viviendas en cinco años”.
“Las pocas viviendas que se han hecho en nuestro municipio, de protección oficial, VPO, se han hecho con iniciativa privada con venta de suelo municipal por parte del ayuntamiento, y sin reflejo en nada posterior, y ya se ha visto que no ha funcionado, ni antes, ni ahora”, declaró.
Pérez puso de manifiesto que la hipoteca debe suponer el 30-35 por ciento del salario. “Aplicando a estos datos veríamos que una persona con el salario mínimo solo podría aspirar a un alquiler de aproximadamente 330 euros al mes”.
Si se considera un salario mensual neto de 1.500 euros, el alquiler medio que nos podríamos permitir es de unos 500 euros mensuales, “un importe complicado de conseguir para muchas personas”, concluyó Pérez.